一、房屋产权个人产权是什么意思

个人产权是说明公民个人对房产有着所有权利及责任。

(资料图片)

产权包含财产的所有权、占有权、分配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人有着房产的所有权、占有权、分配权、使用权、收益权和处置权。产权人能将房产出租、售卖、抵押。

个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有差别，一个是公民个人，一个是企事业单位。他们有着的权力是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产及个人产权是同一个含意，说明公民个人对房产有着所有权利及责任。之前大部分得人居住，都是部门的房，每个月向企业交纳房租，这类房被称作使用权房，指居民只有着房产的使用权，也就是居留权，没有所有权、占有权、分配权、收益权和处置权。所有权、占有权、分配权、收益权和处置权都归企业全部。经过房子改革之后，企业将房产卖给居民，变为居民个人的私产，也就成了个人产权。

二、产权表现形式有哪些

(一)、初始产权

又称为资产所有权，是指受法律确认和保障的经济利益主体对财产的唯一性的归属关系，包含所有者依法对自身的资产享有占据、应用、盈利、处分的权利。

(二)、法人产权

即法人财产权，其中包括经营权，是指法人公司对资产所有者授于其运营的财产享有占据、应用、盈利与处分的权利。法人产权是伴随着法人制度的创建而产生的一种权利。

(三)、股权债权

即在实行法人制度后，因为公司拥有对资产法人所有权，导致初始产权转变成股份或债务，或称最终所有权。初始出资者能利用股东(或债务人)的各种权利对法人公司产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。

(四)、其他方式

产权能够从不同的角度进行筛选，一般有六种方式：

1、按产权历史发展动形态不同归类：物权、债务、股份。

2、按产权所属和占据主体不同归类：初始产权、政府产权和法人产权。

3、按产权占据主体属性的不同归类：私有产权、政府产权和法人产权。

4、按产权客体流动方式的不同归类：固资产权和流动资产产权。

5、按客体的结构的差异归类：有形资产产权和无形资产产权。

6、按产权实际完成形态不同归类：所有权、占有权和处置权。

综合上面所说的，有着房屋的产权才能代表了此房屋的所有权会属于自己，一般在对待时就必须按法律中规定的程序来，在买房时就一定要注意，只有房屋的证件齐全才能依法的办理房产证，因此，多咨询一下当地的房管部门才能更快的办理成功。

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